• Об объекте

    Работы выполнялись в центральном офисе крупной российской компании по розничной продаже модной одежды. Сеть бренда насчитывает более 450 магазинов в городах России, Казахстана, Украины, Беларуси и Киргизии. Новый офис располагается в офисном центре «Башня-2000» на территории Московского Международного Делового Центра (ММДЦ) «Москва-Сити». Площадь офиса составляет 1200 м2, на которой размещаются 300 рабочих мест.

    Генеральным подрядчиком проекта по отделке помещения была выбрана строительная компания ООО «Строй Дим» (www.stroydrim.ru). ROUNDRED был привлечён генподрядчиком на работы, связанные с построением инженерных систем офиса.

  • Задача

    В задачи проекта входили следующие типы работ:

    • Поставка комплектующих. В проекте ROUNDRED была отведена роль по поставке компонентов для построения пожарной сигнализации.
    • Слаботочные системы и СКС. Необходимо было построить офисную сеть для работы 300 рабочих станций сотрудников для основного рабочего места и периферии, также нужно было проложить сеть ко всем IP-устройствам – принтерам, корпоративной внутриофисной wi-fi сети и элементам систем безопасности. Все провода, подходящие к серверной, необходимо было разместить на патч-панелях для последующего сопряжения с активным сетевым оборудованием. По результатам построения сети в проектные требования входила проверка сигнала. Отдельным подпроектом было построение единого поля wi-fi сети внутри всего офиса с обеспечением «бесшовного» перехода между точками доступа.
    • Система контроля и управления доступом (СКУД). В соответствии с рабочей документацией было необходимо полностью построить систему СКУД и передать её заказчику на эксплуатацию, продемонстрировав проход по выбранному типу идентификации.
    • Видеонаблюдение и контур безопасности. Построение и ввод в эксплуатацию средств безопасности «с нуля», передача системы в эксплуатацию службы безопасности торговой сети.
    • ЦОД и ситуационные центры. В задачи ROUNDRED входила организация серверного помещения, монтаж стоек, сопуствующих систем, автоматики.
    • Пожарная сигнализация и управление эвакуацией. Основной задачей подпроекта была прокладка системы пожарной сигнализации, монтаж пожарных датчиков и элементов системы эвакуации. Отдельной задачей проекта была интеграция пожарной системы офиса с системами здания бизнес-центра.
    • Инженерный проект. Попутно с задачами по инженерным системам, специалисты ROUNDRED усилили команду генподрядчика «Строй Дрим» по настройке элементов электроснабжения.
  • Реализация

    К выполнению работ на объекте было привлечено более полутора десятка специалистов ROUNDRED и технический менеджмент для контроля состава и результатов работ.

    Поставка комплектующих

    Для целей проекта была произведена поставка комплектующих для монтажа системы пожарной сигнализации в офисе.

    Поставка включала:

    • Извещатели пожарные дымовые оптико-электронные – 94 штуки.
    • Извещатели пожарные ручные – 5 штук.
    • Извещатели пожарные тепловые максимально-дифференциальные – 2 штуки.
    • Блок индикации и управления.
    • Блоки сигнально-пусковые адресные – 3 штуки.
    • Пульт контроля и управления.
    • Контроллеры двухпроводной линии связи – 2 штуки.
    • Резервные источники питания – 2 штуки.
    • Свинцовые-кислотные аккумуляторы для беспрерывной работы – 3 штуки.

    Поставленное оборудование для создания пожарной сигнализации было в дальнейшем применено ROUNDRED в рамках подпроекта Пожарная сигнализация и управление эвакуацией. Своевременность поставки материалов позволила завершить сегмент работ, связанный с вводом пожарной сигнализации в сроки, предусмотренные проектом.

    Слаботочные системы и СКС

    Проект по слаботочным системам и СКС включал построение общей офисной корпоративной сети и единой wi-fi сети с бесшовным переходом внутри точек доступа.

    В ходе проекта было выполнено:

    • В пространстве фальшпола смонтированы провода локальней вычислительной сети. Общее количество проводов до 70 метров – 700 штук.
    • На каждом из 300 рабочих мест установлен блок компьютерных розеток RJ-45, также установлены розетки для подключения принтеров, видеонаблюдения, wi-fi и СКУД. Общее количество смонтировать романных компьютерных розеток составило 555 штук.
    • Кабели скроссированы в кроссовые панели и установленны в телекоммуникационный шкаф.
    • Выполнена проверка сигнала каждого провода от кросс-панели до абонентского устройства с формированием отчёта.
    • Организация единого wi-fi поля входила в подпроект по слаботочным системам и СКС, для чего было выбрано соответствующее оборудование, поддерживающее данную технологию.

    Общий объём проложенного кабеля в проекте составил более 13 километров.

    Система контроля и управления доступом (СКУД)

    Система контроля и управления доступом (СКУД) построена на решении одного из вендоров, присутствующем на российском рынке.

    • Выполнен монтаж элементов СКУД – контролеры открытия дверей, считыватели параметров доступа. На сервере развёрнуто специализированное программное обеспечение, осуществляющее управление системой СКУД.
    • Попутно была внедрена система учета рабочего времени, основанная на биометрии –распознавание лица и отпечатков пальцев.
    • К элементам СКУД подведена локально-вычислительная сеть, по которой поступают управляющие сигналы. Прокладка кабелей на открытых поверхностях выполнялась в пластиковых кабель-каналах, внутри стен и перегородок – в гофрированной трубе.
    • На центральном ресепшене оборудован домофон для пропуска посетителей.
    • Для аварийной разблокировки была установлена аварийная кнопка в цепи питания замка.
    • Контроллеры доступа были оборудованы аккумуляторными батареями на случай отключения электроэнергии.
    • Всё оборудование СКУД подключалось к системе общего питания напряжением 220 вольт.

    Построенная система СКУД была протестирована и передана на эксплуатацию в специализированные службы компании.

    Видеонаблюдение и контур безопасности

    Для обеспечения охранных и мониторинговых функций в проект входило построение системы видеонаблюдения внутреннего и внешнего офисного пространства.

    В ходе проекта были выполнены работы:

    • Проложены провода до абонентских IP-устройств.
    • В соответствии с техническим проектом выполнен монтаж видеокамер – купольные и панорамные.
    • Настроен управляющий системой видеонаблюдения сервер с емким носителем для поддержания архивов записей.

    Результатом работ стал единый центральный пульт видеоузла с выводом всех изображений видеокамер на единую панель, который передан в эксплуатацию службе безопасности компании.

    ЦОД и ситуационные центры

    Подпроект по организации центрального сетевого узла и места эксплуатации телекоммуникационных шкафов состоял в организации серверной комнаты, которую было необходимо выполнить по всем стандартам, предъявляемым к подобным помещениям.

    Работы, производимые по направлению «ЦОД и ситуационные центры»:

    • Сборка и расстановка коммуникационных шкафов, монтаж в них оборудования.
    • Сбор сетевых проводов в укреплённые обмотки, нотация сетевых проводов и набор проводов в патч-панели, монтаж их в коммуникационные шкафы.
    • Организация автоматики для автоматического пожаротушения серверного пространства, система АУГПТ – автоматическая установка газового пожаротушения.

    В результате работ северное помещение было передано на эксплуатацию ИТ-службе компании.

    Система пожарной сигнализации и управление эвакуацией

    В качестве опорной системы для построения системы пожарной сигнализации было выбрано оборудование российского производства, одного из распространённого на национальном рынке производителя.

    Работы по монтажу пожарной сигнализации выполняла компания ООО «СУРА» (ОГРН 1137746830066), входящая в ROUNDRED, и имеющая лицензию МЧС на осуществления данного вида работ – лицензия № 77-Б/01140 от «14» сентября 2014 года. Детальней с возможностями компании по построению систем пожарных сигнализации и систем эвакуации и оповещению, можно ознакомиться в соответствующем разделе сайта «Пожарная сигнализация и управление эвакуацией».

    Поставку комплектующих для создания системы пожарной сигнализации выполнял ROUNDRED в подпроекте Поставка комплектующих.

    Выполненные работы в рамках построения пожарной сигнализации:

    • Установлены дымовые и тепловые пожарные извещатели. Количество извещателей в существующих шлейфах составило более 100 шт.
    • Сети пожарной сигнализации и оповещения выполнены в гофро-трубе, опуски по стенам выполнены в кабель-канале, при проходах через стены и перекрытия проводки были защищены винилопластовыми трубами диаметром 20мм,
    • В адресно-аналоговой системе был использован кольцевой двухпроводной шлейф, к которому подключены пожарные извещатели.
    • Шлейф пожарной сигнализации в защищаемых помещениях был проложен отдельно от всех силовых, осветительных кабелей и проводов. Монтаж шлейфа был выполнен кабелем КПСнг(А) –FRHF 1x2x1.5. Всего было проложено 900 м кабеля.
    • Установлены резервированные источники питания.
    • В качестве управляющего ядра был организован и настроен сервер со специализированным пакетом программного обеспечения разработки производителя системы пожарной сигнализации.
    • Реализована автоматика открывания дверей СКУД при срабатывании сигнала пожарной сигнализации.

    Работы по системе оповещения и эвакуации:

    • Смонтированы и подключены указатели системы эвакуации.
    • Установлено более громкоговорителей настенных и потолочных.
    • Сети оповещения выполнены в гофро-трубе, опуски по стенам – в кабель-канале, при проходах через стены и перекрытия проводки защищены винилопластовыми трубами диаметром 20мм,

    Отдельной задачей была сопряжение системы пожарной сигнализации офиса с общей системой здания бизнес-центра.

    Инженерный проект

    Совместно со специалистами генерального подрядчика, специалисты соответствующей квалификации ROUNDRED были привлечены к следующим работам по электромонтажу:

    • Монтаж щитовой и настройка автоматики.
    • Выполнена подводка системы электроснабжения на более чем 400 потребителей электроэнергии.
    • Питание электропотребителей выполнено от вводно-распределительного устройства (ВРУ) с автоматическим переключением на резервное питание.
    • Распределительные сети выполнены кабелем марки ВВГнг. Проводка была скрыта в стенах в гофрированной трубе под слоем штукатурки и в перфорированных кабельных лотках за подвесными потолками, в полу в гофрированных трубах из полипропилена и металлических лотках.
    • На входе установлены счетчики трансформаторного включения для учета электроэнергии.
    • Произведен монтаж освещения, в ходе которого было установлено установлено более 600 светильников.
  • Локация